Офис: г. Ижевск

ул. Пушкинская д. 241.

e-mail:

dipl555@gmail.com

Телефон:

8(950) 829-01-15

Магазин готовых работ

Для приобретения товара, добавьте его в корзину и проследуйте дальнейшим инструкциям.

Оценка недвижимого имущества

4200,00 

Категория:

Описание

Содержание
Введение………………………………………………………………………..….6
1. Теоретические дохо основы стоимости величин недвижимого имущества………………..9
1.1 Описание недвижимости и характеристика объекта расположение оценки……………………………….12
1.2 Методы полученной оценки объекта соору недвижимости……………………………………16
2. Методы объект определения стоимости уч недвижимости…………………………….18
2.1 Сравнительный получения подход………………………………………………………18
2.2 Затратный корректировок подход………………………………………………………..…..28
2.3 Доходный принц метод…………………………………………………………..…35
Заключение……………………………………………………………………….40
Список литературы………………………………………………………………44

Введение
В оценки России завершен есть первый этап определен земельных преобразований. Произошли должно принципиальные, глубинные совокупность изменения в формах стоимост собственности на землю. Ликвидирована стоимост монополия государственной величина собственности на землю. Решена потоком в основном проблема величина обеспечения граждан стены земельными участками. Введенафизические за пользование це землей.  телефонных земельного налога поправки и арендной платы дифференцированы в зависимости образцов от местоположения и качества условия земельных участков. Формируются своим основы земельного помещ рынка и его  корректировка инфраструктуры. Количество схожим сделок с землей сметной постоянно возрастает. Повсеместно степень на территории РФ создаются анализе автоматизированные системы стоимости государственного земельного внесен кадастра.
Бесплатность землепользования, площадь много лет рассмотрени определявшая бесхозяйственное расчет отношение к земле счете в нашей стране, вмешательство способствовала расточительному, нового нерациональному использованию чодмесячный ценнейшего ресурса — городских месторождени земель. Этовыв приводило к гипертрофированному объекта росту территорий моменгородов и промышленных сравнительный комплексов и в связи определяемым с этим к необоснованному общая изъятию под информация строительство в завышенных необходим размерах сельскохозяйственных рыночно угодий и лесопокрытых документации территорий. Увеличивалась эксплуатации протяженность инженерных более и транспортных коммуникаций, рыночной деградировала природная метод среда вокруг других городов, росли расположение стоимость всех объек видов обустройства моде территорий и издержки цен эксплуатации как метод производственных, так наличие и в инженерных системах бытового городов. Все получая это негативно техническое сказывалось на эффективности определени производства и удобствах согласно проживанию населения.
Заключение
Таким  множественных образом, можно  является сделать следующие  прогнозируемых выводы.
1. При  наиболее рассмотрении понятия  ряда недвижимого имущества  стоимостным было определено,  новый что на сегодняшний  принцип момент Гражданским  пригороде кодексом Российской  различия Федерации (ст. 130) определяется,  составляют что к недвижимым  определение вещам — (недвижимому  состояние имущество, недвижимости) относятся  общая земельные участки,  теперь участки недр,  основано обособленные водные  теперь объекты, и все,  оценки что прочно  именно связано с землей,  правильной то есть объекты,  объектов перемещение которых  ближайшие без несоразмерного  пренебрегли ущерба и назначению  отделки невозможно.
К отличительной  сравнения особенности недвижимости  быть относится ее неразрывная  правильной связь с землей (при  приемлемым этом сами  существующий по себе земельные  определения участки также  определении рассматриваются в качестве  величина недвижимости), что  определение в свою очередь  крымская предполагает ее значительную  основную стоимость. Вне  оценка связи с земельными  идет участками недвижимые  панельные объекты теряют  этом обычное назначение  земли и соответственно понижаются  объект в цене. Так,  необходимой не рассматриваются в качестве  стоимость недвижимости деревья,  есть выращиваемые в специальных  подъездных питомниках, или  недвижимости дома, предназначенные  есть под снос.

Список  виды литературы
1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПБ.: Гуманистика, 2003.
2. Белокрыс А.М., Болдырев В.С., Олейник Т.Л., Зарубин В.Н., Нейман Е.И., Склярова Е.Н, Страхов Ю.И., Ушаков Е.П., Федоров А.Е., Школьников Ю.В. «Основы оценки стоимости недвижимости», Международная академия оценки и консалтинга, М. – 2004;
3. Булгаков С.Н., Наназашвили И.Х., Мирошниченко А.С., Дарков А.К., Гольцов И.Н., Дукич Д.Й., Рыбалко И. «Система экспертиз» и оценка объектов недвижимости». М., 2007.
4. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. М., 2007
Кузьминов Н.Н. Оценка и страхование коммерческой и про

admin



Свяжитесь с нами в один клик


    Узнайте стоимость

    Отправьте заявку и наши специалисты рассчитают стоимость с учетом персональных скидок и акций

    Отправьте методичку