Офис: г. Ижевск

ул. Пушкинская д. 241.

e-mail:

dipl555@gmail.com

Телефон:

8(950) 829-01-15

Магазин готовых работ

Для приобретения товара, добавьте его в корзину и проследуйте дальнейшим инструкциям.

ПРОБЛЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ

2100,00 

Категория:

Описание

Оглавление

Введение….…………………………………………………………………………….3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ……………………………………………..…7
1.1. Генезис правового регулирования государственной регистрации
прав на жилые помещения и сделок с ними…………………..……………..….7
1.2. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок
с ними как правовой институт и особая юридическая гарантия………………17
1.3. Современное правовое регулирование государственной
регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними…………………….24
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ В
ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОСНОВАНИЙ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ТАКИХ ПРАВ….…36
2.1. Регистрация первичного возникновения прав на жилые помещения………36
2.2. Регистрация прав на жилые помещения, возникающих в результате
правопреемства и по иным основаниям………………………………………48
ГЛАВА 3. ОТДЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ В ЧАСТИ
ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА ЖИЛИЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ…………..………….62
3.1. Особенности государственной регистрации сделок с жилыми
помещениями в случае их расторжения……………………………………..62
3.2. Проблемы государственной регистрации при отчуждении жилых
помещений, собственниками которых являются несовершеннолетние……74
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..87
Библиография……………………………………….………………….…………..91

Введение
Важное место в России занимает жилищная проблема, что непосредственно выводит на передний план вопрос регистрации сделок с жилыми помещениями. Данным обстоятельством обусловлена актуальность темы исследования.
Жилые помещения занимают ключевое место в жизни человека. Они явля-ются средой обитания человека и обязательной предпосылкой для создания семьи и воспитания детей. Конституция Российской Федерации в статье 40 провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище . Право на жилье является одним из ключевых социально-экономических прав гражданина России. В то же время перед наукой гражданского права возникла довольно сложная проблема, связанная с понятием, правовой природой и содержанием права на жилище, а так же механизмом его реализации и защиты.
В 90-е годы прошлого века в России произошли значительные перемены в нормативно правовой сфере. В отечественном законодательстве было возрождено понятие недвижимости, которое, по сути, было утрачено в советский период, ознаменовавшийся отменой частной собственности на объекты недвижимого имущества, объявлением недвижимости достоянием государства и запретом ее оборота. Развитием рыночных отношений было обусловлено многократное увеличение количества осуществленных регистраций перехода прав и сделок с недвижимостью. Данное явление было обусловлено изменением сути российской экономики, а именно ее переходом от командно-административной к рыночной системе.
Совершение сделок с недвижимостью получило значительное распространение и стало привычным и обязательным явлением, без которого невозможно представить существование современного правового государства. Участники гражданского оборота, осуществляя сделки с недвижимостью, требовали гарантий незыблемости своих прав и обеспечение их защиты. Для достижения оптимального соотношения интересов правообладателей с потребностями и интересами общества и государства возникла необходимость не только правового регулирования совершения сделок с объектами недвижимого имущества, но и закрепление прав на них.
Одним из способов государственного регулирования некоторых общественных отношений, в которых возникает необходимость в государственном контроле, является институт регистрации. Государственная регистрация являет собой совокупность правовых и организационных мер, которые определяют и закрепляют на законодательном уровне порядок регистрационного учета определенных объектов, и осуществляются соответствующими уполномоченными федеральными органами исполнительной власти. Государственная регистрация является актом признания и подтверждения государством возникновения, обременения, пе-рехода или прекращения прав на жилые помещения, удостоверяет законность его существования. Регистрационный режим играет важную роль в обеспечении охраны общественного и государственного порядка, а также в осуществлении личных и имущественных прав, а так же законных интересов физических и юридических лиц.
Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является относительно новым для российской правовой системы. Впервые в современной истории, нормы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним были закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. При этом данные положения ГК РФ фактически не применялись до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который был установлен общий порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимости» и соответствующие изменения в порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, призваны в полной мере обеспечить защиту и государственные гарантии имущественных прав граждан на принадлежащее им имущество, в том числе объекты жилищного строительства.
Теоретическая значимость работы состоит в проведении исследования актуального правового регулирования сделок с жилыми помещениями, правовой основы таких сделок и их государственной регистрации, сравнительный анализ ранее действовавших нормативно-правовых актов с ныне действующим и формирование на основе обобщенных данных общей правовой ситуации в данной сфере.
Практическое значение исследования заключается в применении получен-ных теоретических знаний и глубокого правового понимания изучаемой темы, что, безусловно, окажет помощь при дальнейшей работе по специальности, а также при реализации своих гражданских прав и обязанностей. Учитывая социальную значимость и актуальность, настоящее исследование также может послужить основой для дальнейшего совершенствования законодательства в сфере государственной регистрации сделок с жилыми помещениями и обеспечения законных прав сторон этих сделок.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие между уполномоченным на проведение государственной регистрации органом государственной власти и гражданами, желающими зарегистрировать право на объекты недвижимости в виде жилых помещений.
Предметом исследования являются нормативные акты, научные публикации и материалы судебной практики, относящиеся к тематике квалификационной работы.
Целю данной работы является проведение комплексного анализа правовых норм, регулирующих государственную регистрацию сделок с жилыми помещениями, а таки же определение особенностей такой регистрации и отдельных проблем ее осуществления.
Поставленная цель достигается путем решения следующих задач:
1. определить понятие государственной регистрации сделок;
2. исследовать исторический аспект становления института государствен-ной регистрации сделок с жилыми помещениями в России;
3. провести анализ актуального российского законодательства в области государственной регистрации сделок с жилыми помещениями;
4. изучить общий процесс государственной регистрации сделок с жилыми помещениями;
5. выделить особенности государственной регистрации прав, в зависимости от оснований их возникновения;
6. рассмотреть отдельные проблемы государственной регистрации прав на жилые помещения и определить пути их решения.
Методологическую основу квалификационной работы составляют диалектический метод познания, а так же общенаучные методы исследования, в частности формально-логические методы, такие как дедукция, синтез, анализ, аналогия, гипотеза. Также используются специальные юридические методы, в том числе, сравнительно-правовой. В исследовании также использовался исторический метод, который дал возможность изучить закономерности развития законодательства о государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним, а так же историческую практику его применения.
Структура работы обусловлена целью и задачами исследования. Научная работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка.
Во введении дается обоснование актуальности исследуемой темы, указаны задачи, определен объект и предмет исследования.
В первой главе рассматривается понятие государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними, исследуется исторический аспект становления института государственной регистрации прав на жилые помещения в России и современное законодательное регулирование данных отношений.
Вторая глава посвящена особенностям государственной регистрации прав на жилые помещения в зависимости от источника возникновения таких прав, порядку проведения государственной регистрации сделок.
В третьей главе рассмотрены некоторые проблемные вопросы при осу-ществлении государственной регистрации прав на жилые помещения.
В заключении сделаны основные выводы по итогам всего исследования. Завершается работа списком использованных нормативно-правовых актов, и научной литературы.
Безусловно, для подробного и полного исследования всех особенностей и нюансов государственной регистрации сделки с жилыми помещениями недоста-точно объема квалификационной работы. Учитывая всеобъемлемость указанных гражданско-правовых отношений, описать всю без исключения проблематику видится трудновыполнимым. В связи с этим, в данной работе внимание было уделено наиболее важным и существенным вопросам.

Заключение
В ходе осуществленного диссертационного исследования, автором проведен комплексный анализ процесса государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними в Российской Федерации. На основе исторических источников и действовавшего в соответствующие периоды времени российского законодательства, проведен анализ становления института государственной регистрации прав на недвижимое имущество в историческом аспекте, начиная с его возникновения.
В работе рассмотрены наиболее существенные аспекты государственного регулирования процесса государственной регистрации прав на жилые помещения, осуществляемого уполномоченными органами исполнительной власти. В квалификационной работе рассмотрены как в общетеоретическом плане, так и практические шаги, осуществляемые законодателем по совершенствованию законодательства, регулирующего регистрацию прав граждан на жилье.
Комплексному анализу подвергнуто современное гражданское законодательство, в результате которого установлена специфика гражданско-правового регулирования государственной регистрации права собственности на жилые помещения и сделок с ними.
В ходе выполнения исследования, определены основания и особенности государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними в зависимости от основания возникновения таких прав. Выявлены особенности осуществления государственной регистрации прав на вновь созданные жилые помещения, а так же прав, возникших в результате правопреемства и по иным вторичным основаниям.
Так же проведен анализ некоторых проблемных вопросов, возникающих при проведении государственной регистрации прав на жилые помещения в случае расторжения соответствующей сделки, а так же особенностей государственной регистрации прав на жилое помещение с участием несовершеннолетнего лица.
Изучение проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним позволяет сделать следующие основные выводы. Права на жилые помещения, подлежащие государственной регистрации, возникают, если иное не установлено законом, с момента проведения процедуры государственной регистрации соответствующих прав на него. Для реализации собственником своего права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом государство признает и подтверждает это право путем создания и поддержки системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исключительно при наличии государственной гарантии законности имущественных прав на объект недвижимости возможно само активное развитие рынка недвижимости, который является основополагающим условием существования какого-либо экономически развитого государства.
Для явления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе жилые помещения, и сделок с ним характерно тесное сплетение административных отношений по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества с гражданскими правоотношениями.
По своей сущности система норм права, которые регулируют отношения по государственной регистрации недвижимости, образует межотраслевой институт права, посредством которого осуществляется особый административно-правовой регистрационный режим. В таком институте имеет объективное отражение такой административный процесс как регистрационный.
Так же, государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ним является важной гарантией права гражданина на жилое помещение и является важной конституционной обязанностью российского государства.
Анализируя проблемы, связанные с тем, что законодателем предусмотрена возможностью наличия с правовой точки зрения, юридически действительного права собственности на недвижимое имущество, как в виде зарегистрированного, так и незарегистрированного права, возможно определить отличительные особенности, присущие зарегистрированному и незарегистрированному праву на объект недвижимого имущества, в частности жилого помещения: собственник, право которого зарегистрировано, обладает большей свободой, при реализации своего права на имущество. Таким образом, зарегистрированное право собственности носит публичный и практически бесспорный характер, оно обеспечивается государством высшей степенью защиты, его возможно считать наиболее надежным.
Данные отличия между зарегистрированным и незарегистрированным правом собственности позволяют говорить о некоей двойственности в праве собственности на жилые помещения, хотя, по своей сути, такие отличия и не служат поводом для разделения права собственности на виды: зарегистрированное и незарегистрированное.
Следует отметить, что законодателем приняты максимальные меры по защите прав и интересов несовершеннолетних, в случае осуществления сделок с принадлежащими им жилыми помещениями. Так, для государственной регистрации такой сделки необходимо предварительное разрешение органов опеки и попечительства и нотариальное ее удостоверение. Как следствие, правовую оценку предоставленным для регистрации документам будет давать нотариус, представляя в Росреестр уже полный пакет документов для регистрации. Таким образом, для достижения общих целей по защите имущественных прав и интересов детей органам нотариата и органам опеки и попечительства необходимо взаимодействовать друг с другом.
Из выявленных проблем следует также отметить, что в нынешних правовых реалиях, отсутствуют гарантии неприкосновенности зарегистрированного права на жилое помещение — следует исключить применение практики истребования у добросовестного приобретателя жилого помещения во всех случаях, а пострадавшей стороне только выплачивать возмещение. По-прежнему сохраняется условие о том, что зарегистрированное право может быть оспорено. Таким образом, такое право может быть оспорено всегда. То есть, нет ситуации, когда зарегистрированное право – это действительно объективно существующее неоспоримое право. Следовательно, полагаться на него в гражданском обороте все равно необходимо с оглядкой на возможность его оспаривания. В Англии, к примеру, каждый может внести запись в реестр в отношении недвижимости. Если по истечении 12 лет никто не оспорил, то право становится «вечным», «неоспоримым». Это и является основанием стабильности гражданского оборота.
Наличие таких проблем, как существование двойного правового регулирования учетно-регистрационной сферы недвижимости, сложная процедура регистрации недвижимости, необходимость заявителя для поставки недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество обращаться в государственный орган, расположенный исключительно по месту нахождения недвижимого имущества, хранение сведений, составляющих данные реестров, в бумажном виде, что зачастую приводит к утрате или искажению сведений, отсутствие четкой ответственности регистрирующего органа, привело к необходимости принятия нового закона, который позволил бы упростить процедуру регистрации недвижимости и поставки ее на государственный кадастровый учет, уменьшил затраты заявителя, создал единый электронный информационный реестр в сфере недвижимости, объединяющий Единый государственный реестр на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.
В этой связи закономерным видится принятие Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу (за исключением отдельных положений) 1 января 2017г. Основная цель данного закона – унификация правил регистрации недвижимости, а так же повышение качества оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе путем создания единого информационного электронного реестра, содержащего описание объектов недвижимости и сведения о правах на них.
Подводя итог, отметим, что Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внес кардинальные изменения в сферу поставки недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, предполагаем, что указанный закон станет началом эволюции в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. И, хотя, с практической точки зрения, еще довольно рано давать итоговую оценку новому закону и изменениям, которые он привнес в процедуру государственной регистрации прав на недвижимость, я уверена, что благодаря тем нововведениям, которые внедряет данный закон учетно-регистрационная процедура должна стать проще, понятнее, яснее, а затраты и время заявителей будут максимально минимизированы.

Библиография
1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) www.constitution.ru
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 28.03.2017г.) http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_5142/
4. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) http://www.consultant.ru/document /cons_doc_LAW_39570/
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_51057/
6. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 г. от 31.07.1998 N 146- 98 (ред. от 28.12.2016) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671
7. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 28.03.2017) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/
8. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
9. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ (последняя редакция) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/
10. Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» от 08.03.2015 N 42-ФЗ http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_176165/
11. Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.12.2015 N 391-ФЗ http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_191304/
12. Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/
13. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/
14. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/
15. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/
16. Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_100/
17. Федеральный закон «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_1333/
18. Указ Президента РФ от 25.12.2008 N 1847 (ред. от 21.05.2012) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_83009/
19. Приказ Министерства экономического развития РФ от 16.12.2015 N 943 (ред. от 27.10.2016) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2016 N 41548) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196026/
20. Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. N 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/706452/#ixzz4f75tE9
21. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. — М., 2001. — С. 10.
22. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. — М., 2007. — С.125
23. Алексеев В. А. Недвижимое имущество: правовой режим и государственная регистрация прав: диссертация д-ра юрид. наук. — М., 2008. — С. 583.
24. Алексеев В.А. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. М., 2011. — С. 85 — 86.
25. Алексеев С.С. Структура советского права. — М., 1975. — С. 125-127
26. Базанов И. А. Вотчинный режим в России — Томск, 1910. — С. 27.
27. Бибиков А.И., Тресцова Е.В. О проблемах и направлениях совершенствования законодательства в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Иваново-Вознесенский юрид. вестн. 2000. N 3. — С. 44 — 45.
28. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передачи имущества. – М., 2011. — С. 762.
29. Гонгало Б.М.(ред.) Гражданское право: Учебник — 2-е изд., перераб. и доп. — М., 2017 С.321-323
30. Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру: Справочное пособие. — М., 1995. — С. 45.
31. Емельянова Е.А. История становления системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Российский и зарубежный опыт) // Юрид. Аналит. журн. 2004. — № 1(9).
32. Ефимов А.Ф., Толчеев Н.К. Настольная книга судьи / Под ред. Н.К. Толчеева. М., 2006. — С. 34.
33. Желонкин С.С., Ивашин Д.И. Наследственное право: учебное пособие. М., 2014.- С. 15
34. Ивачев И.Л. Купля-продажа недвижимости. Защита прав сторон: материалы судебной практики. — М., 2005. — С. 44.
35. Илюшина М.Н. Новеллы о сделках и договорах, требующих нотариального сопровождения, введенные Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Нотариальный вестникъ. 2016. № 2- С. 25
36. Каламкарян Р.А. Юридические гарантии прав личности в Российской Федерации: По материалам круглого стола // Государство и право. 2000. N 11. — С. 95
37. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Характеристики недвижимости при регистрации // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. — М., 2005. — С. 138.
38. Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. — М., 2005. — С. 74 – 75
39. Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды // Жилищное право. 2007. N 3. С. 26.
40. Крашенинников П.В. (ред.) Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1, 2, 3 — М.: Статут, 2013. — С. 336
41. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2015. N 1. – С. 8-9
42. Ленковская Р.Р. Жилые и нежилые помещения как объекты гражданских прав «Правовые вопросы недвижимости», 2015, N 2. – С. 6-7
43. Михольская В.В. Административно-правовые аспекты государственной регистрации недвижимости: Автореферат диссертации. канд. юрид. наук. — М., 2002. — С. 54.
44. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика: Сб. ст. — М., 2005. — С. 284-298
45. Подгорнев, С. А. Проблемы государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество //Бюллетень нотариальной практики -2010 — № 6. — С. 25 – 26.
46. Полунеева Е.В. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Гражданско-правовой аспект): Дис. канд. юрид. Наук – М., 2004 — 192 c.
47. Потяркин Д.Е. Особенности купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа //Журнал российского права. 2010. N 2 – С. 14-18.
48. Русецкий А.Е. Государственная регистрация ипотеки: Научно-практическое пособие. — М., 2009. – С. 28.
49. Синельникова В. Н. Становление и развитие института регистрации прав на недвижимое имущество в России // Вопросы права и политики. 2014. № 9. — С. 51-83.
50. Ситдикова Л.Б. Некоторые проблемы охраны и защиты имущественных интересов несовершеннолетних собственников и сособственников жилых помещений // Семейное и жилищное право. М., 2012. — С. 40 – 42.
51. Ситдикова Л.Б., Шикина С.Н. Особенности отчуждения жилого помещения с участием несовершеннолетнего по законодательству Российской Федерации // Семейное и жилищное право. – 2013. – №3 / СПС «КонсультантПлюс».
52. Скловский К. И. Применение норм о доброй совести в гражданском праве России // Хозяйство и право. 2002. N 9. — С. 81.
53. Сокол П.В. Приватизация жилых помещений в общежитиях // Право и экономика. 2006. N 8. — С. 7 — 11.
54. Тресцова Е.В., Огородников М.С. Проблемы теории и практики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Монография. Иваново: Иван. гос. ун-т, 2008.
55. Тужилова-Орданская Е.М. Проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России — М., 2007. — С. 443.
56. Харламова И.А. Новый закон о регистрации недвижимости // Журнал «ЮРИСТ» №46 (947) 2016.
57. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст. Комментарии.- С. 320.
58. Чимов З. В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере — субинститут института государственной регистрации // Бюллетень нотариальной практики», 2008, N 3.
59. Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. — М., 2000. — С. 145.
60. Шерстюкова О.В. Актуальные изменения в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Международный научно-практический журнал «ПРАВОЗАЩИТНИК» № 3/2015 – С. 7-10
61. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права: в 2 т. Т. 1. — М., 2005. – С. 51
62. Яковлев В.Ф. Россия: экономика, гражданское право (вопросы теории и практики). М., 2000. — С. 180
63. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 года N 13-П город Санкт-Петербург «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой»
64. Решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16. Марта 2017 г. по делу № 2-779/17 https://rospravosudie.com/court-leninskij-rajonnyj-sud-g-rostova-na-donu-rostovskaya-oblast-s/act-554867413/
65. Решение Пограничного районного суда Приморского края от 6 февраля 2015 г. по делу № 2-87/2015 http://sudact.ru/regular/doc/8dWE56ySMPNR/

admin



Свяжитесь с нами в один клик


    Узнайте стоимость

    Отправьте заявку и наши специалисты рассчитают стоимость с учетом персональных скидок и акций

    Отправьте методичку